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众人来到张宇面前后,全都一副笑脸,不过也有的人是充满震惊。
“张总还真是年轻啊,传言说张总没过二十岁,现在看来,果然如此,自古英雄出少年!”
“是啊,之前还觉得传言是吹牛,今日一看,是咱们自己见识太浅了。”
众人小声言语间,梁远来到了张宇面前。
“张总。”
“呵呵,梁总,这段时间辛苦你了。”张宇朝着梁远笑道。
梁远摇头,“不辛苦,张总,咱们边走边说,您也顺便看看,咱们这些店铺,都是按照当初的设计图建造的,现在装修也都搞好了,只要您觉得可以,那么,咱们就可以跟政府那边交差,然后就是招商。”
“目前咱们的商铺一共有三百家,整个广场呈现井字形,中间两条街区走道,在咱们东南方向,还有一个停车场以及公共厕所。”
三百家商铺这个张宇是知道的,因为在开始建造之初,这个数目就是定下来的。
商场的停车场和厕所,也是张宇提出建议建设的,一般的广场是没有停车场的,也没有公共厕所,但是,张宇觉得这些没有的话,会给顾客带来不便。
大概耗费了半个时辰,张宇将整个新百广场看了一个遍,他觉得是没有问题的。
“张总,咱们招商的话,其实是有两个方案,一个是租给别人,一个是买给别人。”
“咱们按照六十万一间商铺卖的话,三百间能价值一点八个亿,这样咱们转手之间,就能赚个五六千万。”
“咱们当初投资地皮的时候,花费了两千多万,建设材料费等等,加起来也差不多两三千万了。”
“这种方式能迅速获得快钱。”
“当然,要是出租给别人的话呢,每年的房租费,咱们换成一年八万的话,大概每年有两千四五百万的房租收入。”
“不知道张总你觉得哪一个更好。”
梁远将自己的想法和计算的东西说了出来。
“我觉得两者结合比较好,这样吧,你跟县里报备一下,就说咱们这边完成了,然后直接开始招商吧,招商的模式就按照我说的来,至于哪些地方咱们自己用,那些地方租给别人,或者卖给别人,我明天让招商部的人来过来弄就成了。”
“你们建设部忙了这么长时间,也该休息一下,等年后,咱们还有其他项目,到时候,你有的忙了。”张宇笑道。
“还
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